Слово "нетиповой" отвечает на вопрос: Какой? и является именем прилагательным.
Существует два варианта написания данного слова: "нетиповой" и "не типовой". Стоит заострить внимание на том, что правильность написания того или иного слова в предложении, зависит от контекста.
Правило
Раздельное написание
Если в предложении есть противопоставления (союз "а") или слова, которые усиливают отрицание (вовсе, отнюдь), то в таком случае слово "не типовой" пишется раздельно.
Слитное написание
Во всех остальных случаях слово пишется слитно.
Как правило, можно быстро определить верное написание слова, заменив его подходящим синонимом. К прилагательному "нетиповой" отлично подходит синоним "оригинальный". Если подобранный синоним можно вставить в предложение, то слово "нетиповой" пишется слитно.
Полные правила правописания прилагательных с частицей "не" можно прочитать тут.
Предложения
Это вовсе не типовой чертёж. (усиление отрицания)
Мы оказались владельцами нетиповой квартиры.
Максим решил создать не типовой, а творческий дизайн — проект. (противопоставление)
Это нетиповой объект для конкурирующей фирмы.